Vietnams Industriezonen

Aufgrund von Investitionen aus dem Ausland ist die Zahl der Industrieparks in Vietnam weiter steigend.   Seit Juli 2015 existieren nunmehr 299 Industrieparks (in Vietnam), von denen aktuell 212 in Betrieb sind. In den ersten sieben Monaten des Jahres 2015 wurden vier Gebiete neu errichtet oder ausgebaut. Der Großteil der Industrieparks befindet sich in den wirtschaftlichen Schlüsselgebieten in Nord-, Mittel-, und Südvietnam, wobei die Konzentration im Süden des Landes am höchsten ist. Die Parks erstrecken sich über ein Gebiet von fast 84.000 Hektar, von denen etwa 66 Prozent zur Vermietung vorgesehen sind. Über 26.000 Hektar der Industriefläche sind bereits vermietet, das entspricht einem Anteil von 48 Prozent.

FDI Statistiken in Industriezonen

Bei 329 von den insgesamt 1.068 Investmentprojekten, die in den ersten sieben Monaten des Jahres 2015 zugelassenen wurden, handelt es sich um ausländische Direktinvestitionen (FDI). Diese FDI-Projekte tragen 3,1 Milliarden USD zu dem neu registrierten Gesamtkapital in Höhe von 6,92 Milliarden USD bei. Bis zum Juli 2015 haben die vietnamesischen Industrieparks insgesamt 5.857 FDI-Projekte mit einem registrierten Gesamtkapital in Höhe von 90,7 Milliarden USD für sich gewinnen können, von denen 53 Milliarden USD Investitionskapital sind.

Von den 47 Provinzen und Städten, die innerhalb der ersten sieben Monaten des Jahres 2015 Investoren willkommen hießen, ist Ho-Chi-Minh-Stadt mit neuem und zusätzlich eingetragenem FDI Kapital in Höhe von insgesamt 2,4 Milliarden USD der Spitzenreiter. Binh Duong und Dong Nai Provinz folgen auf dem zweiten und dritten Platz und machen die Region Südostvietnam zu einem Hauptstandort für ausländische Direktinvestitionen, gefolgt von dem Delta des Roten Flusses im Norden.

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Bei der Entscheidung für einen Industriestandort in Vietnam sollten ausländische Unternehmen (FIEs) einige Faktoren in Betracht ziehen, unter anderem: Die geographische Lage, Boden, Arbeitskräfte, Infrastruktur, Industrie, Geschäftsumfeld und Anreizen.

Lage

Das wichtigste Entscheidungskriterium ist die Lage. Dies erfordert eine gründliche Recherche über alle Vor- und Nachteile der erwogenen Industriezonen. Betrachtet man das Geschäftsumfeld, sind mit den Provinzen Da Nang, Dong Thap, Lao Cai, HCMC und Quang Ninh Vertreter aller Regionen Vietnams in der Spitzengruppe des Jahres 2014 vertreten.

Die geografische Konzentration grenzt die Optionen insofern ein, als dass einige Regionen mehr Unternehmen einer bestimmten Industrie beheimaten als andere. Einige bedeutende Exportsektoren Vietnams, wie die Bekleidungs- und Textilindustrie, sind hauptsächlich in Nord- und Südvietnam angesiedelt, die Schuh- und Möbelindustrie verzeichnet eine hohe Konzentration im Süden des Landes. Der Norden ist die bessere Wahl für Unternehmen, die Güter aus China importieren, wohingegen der Süden den Vorteil hat, in der Nähe des größten Handelshafens Vietnams zu liegen. Die Nähe zu Flughäfen, Häfen, Großstädten, Autobahnen und Grenzen sind ebenfalls wichtige Aspekte.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten Betriebe in einer Industriezone zu errichten. Die Industriezonen haben die Landnutzungsrechte der Regierung und vermieten sowohl das Land als auch bereits bestehende Fabriken für einen Zeitraum von bis zu 50 Jahren, abhängig vom jeweiligen Gründungszeitpunkt des Industrieparks. Ausländische Firmen können entweder eine bereits bestehende Fabrik oder aber ein Stück Land zur Errichtung einer Fabrik mieten. In letzterem Szenario ist mit Baukosten in Höhe von etwa 100 bis 150 USD pro Quadratmeter Werkstattfläche und 120 bis 210 US$ pro Quadratmeter Bürofläche zu kalkulieren.

Stichproben zeigen, dass die monatliche Miete für eine bereits bestehende Fabrik in einem Industriepark zwischen 2,50 und 6 USD pro Quadratmeter beträgt. Die Mieten für Grundstücke variieren zwischen 55 und 150 USD pro Quadratmeter/Jahr im Norden und 15 bis 95 USD pro Quadratmeter/Jahr im Süden. Die Preise weisen nicht unerhebliche Schwankungen auf und sind abhängig von Faktoren wie Standort und Zustand des Industrieparks.

Arbeitskräfte

FIEs in Vietnam sind im internationalen Vergleich eher klein. Gemäß des Index der Wettbewerbsfähigkeit vietnamesischer Provinzen beschäftigten im vergangenen Jahr 79 % der ausländischen Unternehmen weniger als 300 Angestellte. Vietnam ist reich an Arbeitskräften und der Großteil der Industrieparks ist den Leichtindustrien zuzuordnen. Besonders in den Gebieten, in denen die Industrieparks angesiedelt sind, suchen viele qualifizierte Arbeiter nach einer Anstellung. In diesen Gebieten sind ebenfalls technische Universitäten angesiedelt, so dass auch in Zukunft qualifizierte Arbeitnehmer eingestellt werden können.

Die niedrigen Lohnkosten Vietnams sind häufig ein wichtiger Beweggrund für eine Investition ausländischer Investoren. Vietnam hat ein gestaffeltes Mindestlohnsystem, abhängig von der jeweiligen Region. Der Mindestlohn beträgt zwischen 2,15 Millionen und 3,1 Millionen VND pro Monat – das entspricht einer Summe von 95 bis 138 USD. Der monatliche Mindestlohn der Region I, der Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt zuzuordnen sind, beträgt 3,1 Millionen VND, wohingegen der Mindestlohn in Region II, welche Städte auf Provinzebene umfasst, 2,75 Millionen VND beträgt. Die meisten Industriezonen befinden sich in Region I und Region II, während Region III und Region IV weniger entwickelt sind. Außerdem müssen ausgebildete Mitarbeiter laut Gesetz mit mindestens sieben Prozent über dem regionalen Mindestlohn bezahlt werden. Der in Stichproben ermittelte Durchschnittslohn in Industrieparks in Hanoi und angliedernden Provinzen schwankt zwischen 110 und 252 USD, abhängig von Industrie und Qualifikation. Zuschläge für Überstunden, Nachtarbeit sowie Sozialversicherungskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden.

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Infrastruktur

Die Infrastruktur ist häufig der Faktor, der über den Erfolg oder Misserfolg eines Industrieparks entscheidet. Industriezonen, denen es nicht gelang das Interesse ausländischer Investoren zu wecken, fehlte es häufig an guter Infrastruktur. Diese hat sich während der rasanten Industrialisierung des Landes zu langsam entwickelt. Da Vietnam weiterhin Interesse an FDI-Aktivitäten wecken will, haben Industrieparks ihre Infrastruktur verbessert, sodass diese internationalen Standards entsprechen. Zu den Verbesserungen zählen ein höherer Qualitätsstandard der Industrieparks, qualitativ hochwertige Fabriken und Lagerhallen, eine stabile Versorgung mit Elektrizität und Wasser, Kläranlagen, Mülldeponien, Feuerschutzsysteme, verbesserte Kommunikation, Zugang zu Banken und Poststellen, Logistikdienstleistungen und zugängliche Straßen. Viele Industriezonen befinden sich in unmittelbarer Nähe von Autobahnen, die durch ihre Anbindung an Flughäfen, Häfen und Bahnhöfen schnelle Transportmöglichkeiten gewährleisten.

Industrietypen

Einige Industrieparks, wie beispielsweise der Saigon Hightech-Park in Ho-Chi-Minh-Stadt und der Textil- und Bekleidungstechnologiepark in der Hung Yen Provinz außerhalb Hanois, spezialisieren sich auf bestimmte Industrien, wohingegen die Unternehmen von anderen Industrieparks aus verschiedenen Branchen sind. Der Saigon Hightech-Park ist auf bestimmte Technologieindustrien spezialisiert, sodass er derzeitig Standort von 80 Unternehmen ist, von denen 31 FDI-Projekte sind. Die FDI-Projekte des Saigon Hightech-Parks kommen zusammen auf 48 % des registrierten FDI-Kapitals der Stadt, was einer Summe von mehr als 3,5 Milliarden USD entspricht. Aufgrund des anhaltenden Wachstums der Hochtechnologieindustrie Vietnams wird innerhalb der nächsten sechs Jahre ein zweiter Hochtechnologiepark desselben Projektträgers fertig gestellt.

FIEs, die sich für ein Engagement in einem der Industrieparks interessieren, sollten sich anschauen, welche Industrien dort bereits ansässig sind, da die bestehende Struktur Auswirkungen auf das eigene operative Geschäft haben kann. So ist es beispielsweise für ein Unternehmen, das vergleichsweise einfache Produkte fertigt, schwierig, die Lohnkosten zu minimieren, wenn es in einer Region mit vielen Hochtechnologieunternehmen ansässig ist. Zu beachten sind ebenfalls staatliche Subventionen, die von der jeweiligen Industrie und dem gewählten Standort abhängig sind.

Anreizmaßnahmen

Vietnam unterstützt durch verschiedene Maßnahmen sowohl heimische als auch ausländische Investitionen. Steuermaßnahmen umfassen die Befreiung von oder die Verringerung der Körperschaftssteuer (CIT), der Umsatzsteuer (VAT) und der Einführzölle für bestimmte Zeiträume. Die Steuervergünstigung wird abhängig von Tätigkeitsfeld und Standort des Unternehmens gewährt. Folgende Branchen werden subventioniert: Bildung, Gesundheit, Sport, Kultur, Hochtechnologie, Umweltschutz, wissenschaftliche Forschung, Infrastrukturentwicklung und Softwareherstellung. Verwaltungseinheiten oder Regionen mit Investitionsanreizen umfassen: benachteiligte und besonders benachteiligte , Industriezonen, Fertigungszonen für den Export, Hochtechnologiezonen und Wirtschaftszonen.

Darüber hinaus werden Investitionsprojekte mit mehr als 500 Angestellten in ländlichen Gebieten, sowie Investitionen mit einem Kapital von mindestens 6.000 Milliarden VND (266,76 Millionen USD) ebenfalls gefördert.

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