胡志明市第2区-守添新城区(Thu Thiem )指南

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胡志明市第二区是东南亚最大的开发区之一。作为展示案例的再开发项目是守添新城区(Thu Thiem )，守添新城区被吹捧为胡志明市新的中央商务区。

新城市通常建在远离市中心的地方。在第2区，新城区在历史悠久的老城区对面，西贡河的另一面。

胡志明市拥有与城市规模不相符的机会。守添(Thu Thiem )位于一个半岛上，西贡河蜿蜒成一个几乎完整的圆圈。将成为HCMC的新金融区，减轻旧西贡建筑和道路的压力。

与上海浦东相比

人们经常将守添与上海进行比较，在上海，浦东新区建在老上海（外滩）的对岸。西贡与上海一样，也曾被称为“东方明珠”。

和上海一样，西贡也在旧城的对面建设一座新城。因此，将守添比作“东南亚的浦东”。

1993年成为经济特区之前，浦东（主要指“黄浦江东岸”）主要是农田。在河东岸的守添也是未开发的土地（越南语中dong也是东部的意思）。

不过，相似之处也仅限于此。守添不是一个经济特区，到目前为止，越南没有像中国政府把浦东变成中国金融之都的规划。

守添(Thu Thiem )的发展

早在几十年前就有开发守添的计划。最初，法国殖民者绘制了一幅地图，并在60年代和70年代重新制定了计划。
规划在90年代末重新开始，2002年开始清理土地。而后举办了国际设计比赛，并在2003年由佐佐木协会的总规划选定。

从那时起，该项目就陷入了拖延的泥潭。虽然第2区与第1区相比欠发达，但并没有空置。事实上，在守添有成千上万的居民。拆迁一直是一个问题，并且失去了重要的土地所有权。

西贡河沿岸的大部分土地现在已被清理干净，给人的感觉什么都没有发生过。

如果从1区河岸看过来，也许依然觉得什么都没有发生过。走到河边，便会发现在第2区已经有很多已经完成的项目，还有更多正在进行中的大型项目。

新城区第二区

有时可能会遇到与第2区相关的名称。胡志明市的地区被划分为几个区域。

第2区有11个区域，其中一个就是守添。正如在这篇文章中看到的，守添新城区的一些开发项目从技术层面而言并不在守添，但“守添 新城区”这个名字正逐渐与第2区的区域广泛适用。

胡志明市东部一般指西贡河以东的地区（第2区、第9区和杜德镇）。东胡志明市有时被认为是与新的智能和创新城市有关，尽管相关的新闻报道缺乏细节。但是没有道路交通的大规划是不太聪明的做法。

这篇文章是对第2区每个主要项目的全面介绍。包括公寓楼、综合开发项目、公共交通和基础设施，以及公共建筑和建筑地标。项目按区域列出，没有特定的顺序。

守添(Thu Thiem ) -帝国城

帝国城是守添 新城区的标志性项目之一，位于守添隧道旁边的黄金河滨地带。项目开发分四个阶段进行。

帝国88大厦由Büro Ole Scheeren设计，这座88层的大厦是目前计划在2区建造最高的建筑（超过300米）。曼谷的MahaNakhon塔同样是由这位建筑师设计的。

乐天生态智慧城市

乐天生态智慧城市是一个多用途项目，位于两块临江地块中的一块地块，面向市中心1区。该项目已被推迟多年，但似乎计划在2019年将发布一份官方声明。

乐天集团表示，该计划将有一个“标志性的大厦”，因此，毗邻帝国大厦，它将使滨水区看起来像一个迷你浦东。

守添(Thu Thiem )广场和河畔公园

守添新城区的中心点将是守添广场。在第1区的Me Linh广场对面，将由一座人行天桥连接。

广场位于乐天生态智慧城市和城市规划展览中心之间。

这个发展计划的另一部分还包括河滨公园，这将是连接第1区和第4区与第2区的两座新桥之间的行人专用区。广场和滨江公园可容纳50万人举办文化活动。

据开发商网站介绍，为了纪念越南统一45周年，中央广场和滨河公园计划于2020年4月30日前完工。

守添(Thu Thiem )教区教堂

在为新城建设清理土地之前，守添河岸上曾经有一个居民点。守添教区教堂是仅存的几栋建筑之一。十多年来教堂的未来一直不确定，但现在看来，教堂将继续存在。教堂位于乐天开发区的前面。

教堂附近曾经有连接第一区和守添的渡轮，该渡轮在2011年守添隧道开通后停止运营。

歌剧院/表演艺术中心

在未来守添 2桥旁边拟建一座歌剧院或艺术表演中心。目前还没有正式的设计，近期线上有各种各样的渲染新闻。胡志明市当局已为该项目批准了超过6,430万美元的资金，计划于2020年开工。

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萨拉城

Sala City是戴广明公司（Dai Quang Minh Corporation）的综合开发项目。这是最大的土地占用项目，占据了守添半岛的另一部分。

这个区域的一大半包括南部三角洲生态公园的湿地将被保存下来，并纳入半岛的防洪工程中。

项目的其余部分被划分为别墅、商店房、公寓楼、公园和学校等不同部分。

守添新城区的中心是戴广明公司办公楼。它位于Mai Chi Tho和Nguyen Co Thach之间的显著角落，从第1区开始，是半岛中心显著的地标。

戴广明公司正在构建此开发项目，作为构建转移（BT）计划的一部分。他们正在兴建守添的四条主要道路、中央广场及河滨公园、守添 2桥及D1-D2行人天桥，以和政府换取土地。

守添(Thu Thiem )大都会酒店

综合开发项目由豪华住宅、高档购物中心、餐饮网点和国际标准办公空间组成。该项目位于守添 Bridge 2桥旁边，紧邻计划中的地标——歌剧院。

守添(Thu Thiem )江边公园

守添江边公园（也被称为Riverin 守添）紧邻守添大桥，将容纳约1,140个单元，包括游泳池、公共绿地和超市。

守添(Thu Thiem )2桥

守添2大桥，顾名思义，是连接守添的第二座桥（平清区的第一座桥将于2008年完工）。守添 2将把第1区与Disctrict 2区连接起来，将成为海滨地区的一个重要地标。

作为BT合同的一部分，将由戴广明公司建造。

陶甸 

陶甸区域被西贡河和河内高速公路环绕。在几年的时间里，陶甸已经成为西贡最令人向往的社区之一。

这在很大程度上与地铁1号线的建设有关。这条地铁线路将于2020年底开通（考虑到目前的延误，有推迟开通），沿途在建一些新的公寓楼。

守添(Thu Thiem )火车站

守添火车站是规划中的胡志明市长途铁路新航站楼。这也是地铁2号线守添站的站点。南北向铁路的再开发计划已经进行了多年，但仍然不能启动。一大片土地已预留给车站，最终建成时使用。

中央公园公寓大楼

在谷歌地图上这被列为中央公园公寓综合体，但更广为人知的名字是新公寓区。成千上万的房屋被拆除，为新的开发项目让路，这些公寓的建造意图是重新安置拆迁户。

到目前为止，还没有买家接受这个价格，类似中国的“鬼城”。第一区可以看到该公寓，从那里看上去很荒凉。作者去看了一下，考虑到未来将通地铁，而且周围的区域最会重建，位置还算不错。

胡志明市地铁

胡志明市地铁1号线是目前唯一在建的线路。第2区内有三个车站，分布在河内公路沿线的陶甸和安富。

2号线：2号线第2区的一段将由第1区槟城站从河底到未来的守添火车站。另一项建议是将地铁由延至卡莱港，但地铁管理网站并没有将此列为官方计划。

James Clark目前是《生活在亚洲》的编辑，该杂志总部设在胡志明市。这篇文章最初发表在致力于亚洲城市发展的《生活在亚洲》上。该网站涵盖了建筑、城市设计、遗产保护、著名建筑、基础设施和东南亚和东亚城市的交通等主题。

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